295.000,00 € - 26384 Wilhelmshaven - Etagenwohnung
Villenviertel! TOP-Wohnung zum "Mitgestalten"
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Martina Endres
Volksbank Wilhelmshaven Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung im 1. Obergeschoss (Hochparterre) mit 2 Blakonen erwartet Sie in einem der begehrtesten Viertel der Stadt. Erbaut im Jahr 1978, verbindet diese Wohnung klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume, die Ihnen ein angenehmes Wohnambiente bieten. Sie liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, die Ihnen eine perfekte Balance zwischen entspannter Atmosphäre und städtischem Leben ermöglicht.
Lage
Das Haus befindet sich im sogenannten Villenviertel der Stadt Wilhelmshaven. Es ist DIE bevorzugte Wohngegend der Stadt. Die grüne Umgebung und die dennoch gute Citylage zeichnen das Gebiet aus. Ein Spielplatz befindet sich ebenso in der Nähe, wie Schulen oder Lebensmittelmärkte.
Hier kann man sich nur wohlfühlen!
Ausstattung
Diese schöne Wohnung wird momentan renoviert. Die gesamte Elektrik wurde modernisiert, wodurch Sie von höchster Sicherheit und Effizienz profitieren. Ebenso neu sind die Wasserleitungen, die einen störungsfreien und wartungsarmen Betrieb garantieren. Die Wände der Wohnung sind in der Qualitätsstufe Q3 gespachtelt und professionell weiß gestrichen. In der gesamten Wohnung wird Design-Boden (Vinyl) verlegt. Als besonderes Highlight wird auch das Badezimmer komplett erneuert und bietet modernes Design. Die zentrale Heizungsanlage im Keller des Hauses wurde 2019 erneuert. Entdecken Sie ein Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 247 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1978 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 02.07.2029 |
