364.000,00 € - 26382 Wilhelmshaven - Etagenwohnung
Neubauwohnung am Wasser - provisionsfrei!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Martina Endres
Volksbank Wilhelmshaven Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit! Hier erwerben Sie eine moderne, hochwertige Neubau-Eigentumswohnung in einer kleinen, überschaubaren Eigentümergemeinschaft.
Nur zwei Minuten sind es bis zum Bontekai, eine der schönsten Promenaden der Stadt Wilhelmshaven. Im Umkreis von nur 500 Metern finden Sie zahlreiche Geschäfte, den Bahnhof der Stadt und viele Restaurants und Café`s.
Lage
Was gibt es schöneres als eine Wohnung direkt am Meer?
Genau das bieten die Wohnungen dieses Objektes! Unmittelbare Nähe zum Bontekai, 5 Minuten Fußweg zur Innenstadt und nur wenige Meter zu stilvollen Cafés, Restaurants und kleinen Läden die sich in der Nachbarschaft angesiedelt haben. Direkt gegenüber der Immobilie befindet sich ein kleiner Park.
Die nächste Einkaufsmöglichkeiten finden Sie unter anderem in der Nordseepassage, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Dort ist auch die zentrale Umsteigestelle des öffentlichen Nahverkehrs und eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften.
Das Facharztzentrum in der "Alten Post" und "Alten Polizei" mit Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Energetisch auf dem neuesten Stand, erfüllt dieses Haus alle Vorschriften an einen heutigen Neubau. Die Luft-/Wärmepumpe sowie die Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für niedrige Nebenkosten.
Die dreifachverglasten und bodentiefen Fenster mit Sicherheits- und Sonnenschutzglas isolieren die Wohnung und halten die Alltagsgeräusche draußen.
Der große Balkon ist Richtung Westen ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein.
Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 26,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2024 |
| Wesentlicher Energieträger | LUFTWP |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis gültig bis | 30.08.2032 |
